Телефоны:

(498) 744-01-04
(498) 744-01-05

Генеральный подряд — экономьте ваше время

Рынок ремонтно-строительных услуг разрастается с каждым днем. Специализированные фирмы готовы выполнить для вас любые работы, множество строительных бригад предлагает свои услуги совсем дешево, можно сэкономить. Казалось бы, что еще надо?

Не все так просто. Во-первых, строительные и ремонтные работы всех видов практически никогда не проводятся по отдельности, здесь все взаимосвязано. И наверняка придется координировать работы, скажем, по облицовке помещения и замене сантехники. Во-вторых, любая работа требует квалификации. В-третьих, нужно контролировать качество. В-четвертых...
Подумайте, достаточно ли хорошо вы ориентируетесь в технологии, ассортименте применяемых материалов, в технике безопасности, наконец. Ведь скрытые дефекты сантехники в будущем доставят вам множество неприятностей, а некачественно выполненные электромонтажные работы могут угрожать здоровью и жизни. И если легальной строительной фирме можно предъявить претензии по поводу качества работ, то "дикая" бригада из ближнего зарубежья после получения денег может сразу же исчезнуть. А переделка халтуры сплошь и рядом обходится намного дороже, чем за нее было уплачено.
И даже не это главное. В конце концов, если надо, можно во все вникнуть и во всем разобраться. Вопрос - сколько времени и сил это отнимет? Добавьте сюда еще согласования по поводу отключения и подключения коммуникаций, утверждения проекта, получение всевозможных разрешений... Вам все еще хочется заниматься всем этим самостоятельно? Вопреки расхожему афоризму время - не деньги. Его нельзя взять взаймы, невозможно заработать - оно просто уходит безвозвратно. Зато его можно сберечь.

Вот почему не стоит считать генерального подрядчика строительства "лишним звеном" между заказчиком и исполнителем. Если вы не хотите рисковать и превращать строительство или ремонт в сплошную череду проблем и хлопот - обратитесь к нам. Строительная компания "Проектинвестстрой" предлагает генеральный подряд - все виды ремонтно-строительных и отделочных работ в комплексе. Мы подготовим дизайн-проект, подберем материалы с учетом ваших пожеланий, спланируем проведение работ, привлечем квалифицированных исполнителей (если в этом есть необходимость) и проконтролирем качество на всех этапах - ведь отвечать за конечный результат тоже предстоит нам.

Ремонтно-отделочные работы

Наша  организация осуществляет  все  виды  ремонтно-отделочных  работ. Этот  вид  деятельности  развит  у  нас по  всем  направлениям: это отделка и  ремонт  квартир  и  коттеджей ,  т.е. отделка  жилых  помещений , а  так же  отделка  и  ремонт  офисов, отделка  и  ремонт производственных и  торговых  помещений , т.е. отделка  нежилых  помещений. К  отделочным   относятся  также  фасадные  работы.

Наша  компания  выполняет  любые работы на всех типах фасадов, независимо от высоты и назначения объекта: строящиеся здания и сооружения, жилые дома и производственные цеха,  и тд.

Мы работаем на этапах косметического ремонта фасадов включая покраску фасадов  современными средствами и выполняем весь цикл капитальных работ по капитальному ремонту — включая штукатурные  работы и отделку.

Работы по монтажу и ремонту фасадов могут выполняться как традиционно, с использованием строительных лесов, электро и гидравлических подъемников, так и с применением техники промышленного альпинизма, что позволяет существенно снизить себестоимость проводимых работ, особенно при проведении мелкого косметического ремонта.

Квалификация наших специалистов позволяет проводить ремонт и отделочные фасадные работы на объектах любой сложности. Четкое соблюдение технологических процессов и использование в работе высококачественных материалов позволяет нам гарантировать высокое качество выполнения работ, а так же нести долгосрочные гарантийные обязательства.

Наша компания выполняет следующие фасадные работы: осмотр и диагностика технического состояния несущих и ограждающих конструкций фасадов зданий, ремонт и восстановление фасадов всех видов, в том числе фрагментов архитектурно-лепного декора, отделка фасадов и окрасочные работы с подбором любого цвета краски, облицовка фасада  различными декоративными элементами, монтаж и ремонт вентфасадов, гидрофобизация фасада - придание водоотталкивающих свойств, очистка и мытье фасадов от загрязнений различного характера - атмосферное загрязнение, следы проведенных строительных работ, последствия пожара, удаление высолов , пескоструйная  обработка  стекла,  а так же множество других работ.

 

Проектирование

Прежде чем на строительную площадку придут подрядчики, необходимо выполнить огромную работу по проектной подготовке будущего строительства. В лице нашей компании Вы найдёте единомышленника-профессионала в области проектирования.

Предлагаемые нами решения оригинальны и практичны, отвечают требованиям клиента и законодательным нормам, они безопасны и легко реализуемы, выполняются в соответствии с бюджетом и установленными сроками.

Компания «Проектинвестстрой» выполняет функцию Генерального проектировщика зданий и сооружений, разрабатывает все необходимые для согласования и строительства разделы проектной документации, в т.ч.:

  • Генеральный план;
  • Архитектурные решения;
  • Конструктивные решения;
  • Инженерные системы и сети;
  • Технологические решения;
  • Наружные сети;
  • Специальные разделы;
  • Дизайн-проект интерьеров.

Архитектурно-градостроительные решения разрабатываются на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями Исходно-разрешительной документации, согласовываются и утверждаются государственными органами архитектуры и градостроительства.

Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходит следующие стадии работы:

  • Стадия «Концепция».
    На этом начальном этапе работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Инвестору предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.
  • Стадия «Эскизный Проект».
    В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Инвестору предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров;
  • Стадия «Проект».
    В этом основном, экспертируемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием;
  • Стадия «Рабочая документация».
    Стадия «Рабочая документация», в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.

Спроектированные компанией «Проектинвестстрой» объекты завершены или находятся в процессе строительства в городах Москвы и Московской области

 

Технический надзор

Строительство, капитальный и текущий ремонт, реконструкция, покупка недвижимости (коттеджа, загородного дома, квартиры, промышленных зданий и сооружений и т.д.) – сегодня для многих больная тема. Чтобы этот процесс осуществлялся «безболезненно», то есть «по всем правилам», и существуют технический надзор (технадзор) за строительством, техническое обследование состояния объекта и экспертиза строительства. Своевременный профессиональный анализ проектно-сметной документации (проверка объемов работ, единичных расценок на работы и материалы, правильности составления сметы, обоснованности указанного перечня работ) снижает затраты по строительству до 30%.

ООО «Проектинвестстрой» оказывает услуги:

  • технический надзор (технадзор) строительная экспертиза за строительством и ремонтом (строительный контроль, т.е.: контроль качества строительства, строительный аудит, инжиниринг, строительная экспертиза);
  • строительный контроль функции заказчика-застройщика и технического заказчика (организация строительства, управление строительством, технадзор);
  • строительная экспертиза техническое обследование качества производимых или уже выполненных строительно-монтажных и отделочных работ, судебно-строительная экспертиза;
  • проверка смет составление смет, проектирование;
  • экспертиза проекта анализ проектно-сметной и другой технической документации (проверка объемов работ, стоимости работ и материалов, правильности оформления представленной документации);
  • консультации по вопросам строительства и ремонта.

ООО «Проектинвестстрой», имеющее лицензированное право на строительство, проектирование, техническое обследование зданий и сооружений, это:

  1. Осуществление технического надзора, т.е. строительного контроля за строительством и ремонтом, а так же гарантия экономических интересов Заказчика во время производства строительно-монтажных и ремонтных работ при проверках технадзора.
  2. Гарантия предвидения и недопущения возникающих в процессе производства строительных и ремонтных работ отклонений от нормативной и проектно-сметной документации при плановых проверках технического надзора.
  3. Гарантия рассмотрения возникших проблем в строительстве и ремонте с различных точек зрения при техническом обследовании и экспертизе строительства, а также вынесение правильного и грамотного решения и рекомендаций для исправления произошедших ошибок с предоставлением технического отчета и защита интересов Заказчика.
  4. Оптимальное для Заказчика соотношение минимальной цены с разумным сроком строительства при обеспечении высокого качества производимых работ при анализе технической и проектно-сметной документации.
  5. Выполнение функций технического заказчика и заказчика-застройщика (организация ведения процесса строительства, проведение тендера на генподряд, проверка разрешительной документации, технический надзор (технадзор) за строительством, планирование, управление процессом строительства, ведение необходимой документации при проведении работ, ведение отчетности).
  6. Экспертиза проектно-сметной документации, стройэкспертиза качества выполняемых или выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ, сверка заявленных объемов работ с фактическими.
  7. Нашу компанию, имеющую большой опыт успешной работы в Москве и Московской области, отличает компетентный и индивидуальный подход к работе.

  8. Наши специалисты, осуществляющие технический надзор имеют большой опыт работы в области
  9. строительства. Клиентами компании являются физические и юридические лица, занимающиеся строительством и ремонтом, как в жилом, так и в нежилом секторе рынка строительных услуг.