Проектирование

Прежде чем на строительную площадку придут подрядчики, необходимо выполнить огромную работу по проектной подготовке будущего строительства. В лице нашей компании Вы найдёте единомышленника-профессионала в области проектирования.

Предлагаемые нами решения оригинальны и практичны, отвечают требованиям клиента и законодательным нормам, они безопасны и легко реализуемы, выполняются в соответствии с бюджетом и установленными сроками.

Компания «Проектинвестстрой» выполняет функцию Генерального проектировщика зданий и сооружений, разрабатывает все необходимые для согласования и строительства разделы проектной документации, в т.ч.:

• Генеральный план;
• Архитектурные решения;
• Конструктивные решения;
• Инженерные системы и сети;
• Технологические решения;
• Наружные сети;
• Специальные разделы;
• Дизайн-проект интерьеров.

Архитектурно-градостроительные решения разрабатываются на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями Исходно-разрешительной документации, согласовываются и утверждаются государственными органами архитектуры и градостроительства.

Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходит следующие стадии работы:

• Стадия «Концепция». На этом начальном этапе работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Инвестору предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.
• Стадия «Эскизный Проект». В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Инвестору предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров;
• Стадия «Проект». В этом основном, экспертируемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием;
• Стадия «Рабочая документация». Стадия «Рабочая документация», в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.

Спроектированные компанией «Проектинвестстрой» объекты завершены или находятся в процессе строительства в городах Москвы и Московской области